Au c?ur du centre-ville, cet appartement de caractère qui saura combler toutes vos attentes !
Ce charmant T2 de 41.98m² (77m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant une tranquillité rare, sans voisins au-dessus.
Dès l'entrée, la terrasse vous invite à profiter d'une vue dégagée et relaxante.
À l'intérieur, découvrez une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Le dégagement astucieusement agencé vous conduit d'un côté vers un séjour lumineux, une pièce sous combles idéale pour une chambre d'enfant, un spacieux débarras, et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une chambre confortable avec son dressing privatif.
L'appartement, loué vide, présente des prestations de qualité telles que du parquet, des fenêtres en double-vitrage assurant une isolation optimale, une climatisation et de nombreux rangements intégrés.
Profitez d'une vie en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire afin de faire de cet appartement votre prochain chez-vous !
Afin d'organiser une visite, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature en cliquant sur le lien suivant : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature
Loyer hors charges : 840€
charges de copropriété : 10€
Honoraires de location : 545.74€ (dont 125.94€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 840€ (équivalent à 1 mois de loyers hors charges)
Taxes des ordures ménagères 2024 : 216€ par an
Logement occupé actuellement, disponible à partir du 04/07/2025.
41 m²
13 m²
2
1
1
1
5 sur 5
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ange CRISTIANI
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