APPARTEMENT F4 LUMINEUX // 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR // DPE CLASSE C //
METZ // A PROXIMITE IMMEDIATE DE MONTIGNY-LES-METZ, DE LA GARE , DU
CENTRE VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITES (TRANSPORTS, COMMERCES,
MEDECINS,ECOLES) ACCESSIBLES A PIED. LA FUTURE LIGNE DU METTIS C
FACILITERA ACCES DIRECT AU CENTRE ET A LA GARE.
Venez découvrir cet appartement baigné de lumière naturelle par ses baies vitrées, situé au
3ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement exposé, sans vis-à-vis, avec deux
balcons spacieux dont un d'environ 15m2 et son store.
Vous poussez la porte, une entrée avec des placards astucieusement intégrés, un salon-
séjour, une cuisine équipée, un cellier. La visite se poursuit en prenant le couloir qui mène à
l'espace nuit qui comprend deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour votre confort, les radiateurs en fonte et le chauffage collectif garantissent une chaleur
agréable. De plus, cet appartement est très économique en énergie, avec un Diagnostic de
Performance Énergétique (DPE) classé en catégorie C.
Vous apprécierez également les fenêtres en PVC, double vitrage, volets électriques, la porte
d'entrée sécurisée, un box en sous-sol pour votre véhicule, ainsi qu'une cave de stockage.
Pour apprécier tout le potentiel de ce bien et ne pas manquer cette opportunité, venez le
visiter ! Contactez-moi au plus vite !
Cette annonce référence 284581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046.
Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,54 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
2 325 €
4
2
1
1
3 sur 5
1966
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gwendolyn GODAR
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