Vente appartement 3 pièces

44 000 €

Appartement lumineux Dernier étage Fort potentiel Amél

Amélie-les-Bains-Palalda 66110

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Amélie-les-Bains-Palalda, au coeur du Vallespir, dans une station thermale réputée des Pyrénées-Orientales, cet appartement se trouve au 2? et dernier étage d'une future petite copropriété.
Très lumineux, il bénéficie de vues dégagées et d'un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (location saisonnière ou curistes).
L'immeuble, datant de la fin du XIXème siècle / début XXème siècle, possède le charme de l'ancien. Des travaux sont à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété, offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes.
L'agencement actuel comprend deux chambres de moins de 9 m2 chacune. Une rénovation globale permettra d'optimiser l'espace : création d'un grand F2, d'un loft ou d'un appartement repensé selon vos besoins.
Bien idéal pour projet d'investissement ou résidence principale à repenser entièrement.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »