Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 98500 euros).
En exclusivité chez IKAMI. En plein coeur du quartier recherché de la Savine à Guilherand-Granges, venez découvrir cet appartement, d'environ 55m2 habitables au 1er étage d'une propriété, offrant un beau potentiel pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation et de personnalisation. Parfait également pour un investissement locatif ou un premier achat, il bénéficie d'un atout supplémentaire avec une façade récemment rénovée, garantissant un aspect soigné de la résidence. Composé de trois pièces, il comprend deux chambres lumineuses et au calme, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de travail. La salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent au confort de l'agencement. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire, très pratique dans un appartement de cette taille. La proximité des transports en commun facilite les déplacements et rend cet emplacement d'autant plus attractif. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une note de C, ce qui témoigne d'une efficacité énergétique. Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
55.37 m²
1 886 €
2 m²
15 m²
3
2
1
1
1 sur 3
6.00 %
236 € / mois
1964
Sud
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle DELATOUR
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