Dans le quartier recherché de la Glacière à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, médecins, écoles, bus, boulangerie ), découvrez ce charmant T3 de 72 m² en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 36 m², ses 2 chambres fonctionnelles, sa salle d'eau ainsi que ses nombreux rangements, idéals pour un quotidien bien organisé. Cuisine aménagée, cave et stationnement couvert complètent ce bien. Situé dans une copropriété sans procédure en cours avec de faibles charges, cet appartement accessible et facile à vivre conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à des personnes recherchant le confort d'un plain-pied. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 et 1525.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888060134
72 m²
1 931 €
36 m²
3
2
1
1 (séparé)
100.00 € / mois
1970
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa SARRET
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