Appartement lumineux 4 pièces ? 5 minutes de la gare à pied - Centre-ville de Gagny
Gagny 93220
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Idéalement situé en plein c?ur du centre-ville de Gagny, cet appartement de 69 m² se trouve au 4? étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur. Très lumineux et sans aucun vis-à-vis, il vous séduira par son agencement et son fort potentiel.
Actuellement configuré en 3 pièces avec 2 chambres, il offre la possibilité de retrouver sa disposition initiale en 4 pièces avec 3 chambres, selon vos besoins.
Les + du bien :
Fenêtres double vitrage neuves
Chauffage collectif
Grande cave de 5,45 m² incluse
Commerces et commodités immédiates
Transports : à 5 minutes à pied de la gare RER E de Gagny.
Emplacement de choix pour tout faire à pied, dans un quartier vivant, pratique et recherché.
Parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 291248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 135
Charges prévisionnelles annuelles : 3 085,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
3 029 €
4
3
1
1
4 sur 7
1967
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jennifer JAM
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