Garches ? Appartement spacieux et lumineux dans un cadre verdoyant
Découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de plus de 150 m², idéalement situé entre le golf de Saint-Cloud et l'hippodrome.
Ses VOLUMES GENEREUX et sa LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE en font un véritable coup de c?ur. SANS AUCUN TRAVAUX
- POINTS FORTS :
1 DOUBLE SEJOUR de 37 m² donnant sur un balcon orienté SUD-OUEST avec vue dégagée
1 CUISINE EQUIPEE ET CONVIVIALE, AVEC SA SALLE A MANGER sur une SURFACE GLOBALE de 20 m² et 1 cellier attenant
3 chambres spacieuses DE PLUS DE 11M² CHACUNE
1 CHAMBRE DE PLUS DE 20M²avec DRESSING
Prestations de qualité : parquets, NOMBREUX RANGEMENTS INTEGRES
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
- ATOUTS SUPPLEMENTAIRES:
Copropriété située dans un cadre bucolique, calme et verdoyant
1 CAVE
1 local à vélo
2 PLACES DE PARKING en sous-sol
ET pour terminer...
La résidence dispose d'UN JARDIN PRIVATIF ET SECURISE, idéal pour la détente et pour les enfants
- TOUTES LES COMMODITES SONT A PROXIMITE, A PIED!! :
commerces, marchés, loisirs, écoles
ACCES AUX TRANSPORTS via L'ARRËT DE BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE
Un bien rare à découvrir rapidement.
Cette annonce référence 300220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 8 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
4 993 €
7
4
1
1
2
2 sur 5
1971
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOEL NERON
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