Vente appartement 2 pièces

195 000 €

Appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur, parkin

Poissy 78300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 182325 euros).

À quelques pas du centre-ville de Poissy, dans une rue résidentielle calme et agréable, cet appartement de 44,34 m2 situé au 4e et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, un couple, ou un investisseur en quête de qualité et de tranquillité.
Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement, grâce à son exposition sud/sud-ouest. Le salon, tourné vers les couchers de soleil, bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. L'agencement est fonctionnel et bien pensé : la cuisine équipée, refaite en 2021, s'ouvre sur un espace à vivre confortable. La salle d'eau a été entièrement rénovée la même année, et les WC suspendus installés en 2022.
Construit en 1971, l'immeuble est bien entretenu, avec un chauffage collectif au gaz, et des fenêtres PVC en double vitrage qui garantissent confort thermique et acoustique. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 2 m2, pratique pour le rangement, ainsi que d'une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans ce secteur recherché.
La localisation est un atout majeur : à environ quinze minutes à pied de la gare de Poissy, vous rejoignez La Défense en une vingtaine de minutes grâce au RER A ou à la ligne J du Transilien. Tous les commerces, écoles, établissements de santé et espaces verts sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie très appréciable au quotidien.
Cet appartement allie parfaitement calme, fonctionnalité et accessibilité. Il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité, dans un secteur dynamique des Yvelines.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur cet appartement plein de potentiel.
Pour ce bien, vous pouvez contacter directement David Mesmacque joignable au 0627509551 par whatsapp ou par email dm@dmsc-int.com, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037
Cette annonce vous est proposée par MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

467

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

99

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)