Au 3? étage d'un immeuble donnant sur une cour calme, cet appartement de 47,84 m² Carrez (56,61 m² au sol) bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible.
Les points forts :
Emplacement recherché, à proximité de la gare et en plein centre ville.
Charme de l'ancien : tommettes, murs en pierre apparente, belle hauteur sous plafond.
Devis de rénovation déjà réalisés pour vous aider à vous projeter dans le lieu.
Les possibilités :
En bureau ou salle de consultation : rénovation énergétique + installation d'une kitchenette.
En appartement T2 bis : rénovation énergétique, création d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Un lieu plein de potentiel, à réinventer selon vos besoins !
Cette annonce référence 285788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Score DPE : 686 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
2 511 €
2
1
1
1
3 sur 4
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
686
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANAÏS TOUBOULIC
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