Appartement lumineux avec double balcon et beau potentiel !
Grenoble 38000
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A découvrir, appartement traversant, beaux volumes dans secteur recherché !
Les + qui font la différence :
? Lumineux, avec de grandes ouvertures
? Deux balcons avec jardinières
? Belle hauteur sous plafond
? 2 grandes chambres de 14 et 16m²
? Parquet
? Climatisation installée dans chaque pièce
? 1er étage d'une copropriété ravalée et à jour de travaux, avec parking collectif privatif sécurisé
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, salle de bain à moderniser selon vos envies) ? une opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image !
Aspects techniques :
? Chauffage : collectif urbain par radiateurs
? Eau chaude : ballon électrique
? Double vitrage, volets roulants électriques dans le salon et une chambre
Rue des Déportés du 11 novembre 1943 : quartier calme, proche des écoles, commerces et transports en commun.
Idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou un investisseur !
Cette annonce référence 303520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
2 633 €
3
2
1 sur 8
1966
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lauriane BARTHELEMY
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