Découvrez un charmant appartement de 90 m² entouré de calme au c?ur de Montbazin. Ce bien offre un cadre de vie paisible avec sa proximité des commodités urbaines incontournables.
Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence construite en 1989, dispose de 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables. Profitez d'une salle d'eau moderne, d'un séjour accueillant et d'une cuisine équipée prêts à vous recevoir.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 80 m² comprenant une terrasse et un balcon, idéaux pour vos instants de détente en plein air. Le parking privatif ajoute une touche de praticité à cet ensemble.
La climatisation et l'isolation soignée grâce au double vitrage garantissent votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier paisible exempt de vis-à-vis. Taxe foncière de 1230 €.
Contactez Sabine BIRAL pour toute information supplémentaire.
Cette annonce référence 288871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 656 €
3
2
1
1
1 sur 1
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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