Découvrez cet appartement idéalement situé proche du c?ur de Dijon (5 min à pied de la Place Wilson), offrant une tranquillité rare.
Ce bien est parfait pour ceux qui aspirent à un cadre de vie alliant calme et proximité urbaine.
Situé au 9? étage d'une copropriété bien entretenue, il promet une vue panoramique dégagée jusqu'à l'horizon.
Spacieux et lumineux, cet appartement de 84 m² comprend une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain.
Le balcon vous permettra de profiter de la vue dégagée et de savourer des moments en plein air, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les + de l'appartement :
Immeuble sécurisé avec ascenseur
Vue panoramique et calme absolu
Bon DPE (diagnostic de performance énergétique)
Proximité des transports (lignes L5, L6, L8), écoles et commerces
Pour une visite et plus d'informations, contactez-moi. Ne manquez pas cette belle opportunité !!!
Cette annonce référence 292171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MANCIOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93907568500015.
Prix du bien : 206 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 367,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
2 458 €
4
3
1
1
9 sur 11
1968
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUEL MANCIOT
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