Appartement lumineux de 3P au sein d'une résidence verdoyante
Le Cannet 06110
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Au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine et à l'environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces (57m^2 Loi Carrez), au confort moderne.
Son entrée accueillante s'ouvre sur un chaleureux salon / salle à manger illuminé du soleil provençal, prolongé par un balcon plein Sud où vous aurez plaisir à déguster un café matinal ou partager un repas convivial en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante toute équipée et prolongée d'un second balcon fermé par une loggia fera le bonheur des cuisiniers.
Vous apprécierez l'espace nuit constitué de 2 chambres avec placards.
Une salle d'eau agrémentée d'un WC complète cet ensemble.
Une cave privative de 7m^2 vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Des places de parking libres garantissent un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos visiteurs.
Pour les investisseurs, cette pépite offre une rentabilité de plus de 6%, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer.
Appartement situé au 1er étage sans ascenseur. A pied des commodités.
A voir rapidement!
Cette annonce référence 234152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL SEBASTIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88330750600021.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
3 684 €
3
2
1
1
1 sur 3
1962
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBASTIAN MICHEL
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