Appartement lumineux de 60 m² ? 3 pièces ? Quartier des 10 Arpents
Sartrouville 78500
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En exclusivité, au c?ur du quartier recherché des 10 Arpents, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur, dans une résidence calme, arborée et bien entretenue.
Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il est en très bon état général et se compose de la manière suivante :
?Une cuisine indépendante équipée
?Un double séjour (salon / salle à manger) avec possibilité de créer une 3ème chambre
?Deux chambres
?Une salle d'eau avec WC
Atouts supplémentaires :
?Grande cave de 10 m²
?Parking collectif dans la résidence
?Chaudière récente (2023) : consommation à hauteur de 105 € par mois pour le chauffage et l'eau chaude
?À moins de 15 minutes à pied de la gare de Sartrouville (RER A + SNCF lignes J et L)
?À moins de 10 minutes à pied du centre commercial Carrefour-Montesson
?Écoles et commerces de quartier à proximité immédiate.
Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel avec une excellente accessibilité. Parfait pour une famille, un couple ou un investissement avec potentiel d'optimisation de l'espace.
Informations pratiques :
?Charges de copropriété : 107 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, parking)
?Taxe foncière : 733 €
?DPE : classe énergétique et climatique E ? diagnostics réalisés le 23/05/2025
?Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 330 € et 1 840 €
?Diagnostics disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
?Prix de vente : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au 06 27 02 73 32 ou audrey.cauvet@liberkeys.com / RSAC 979071719 à Versailles.
60 m²
4 150 €
20 m²
3
2
1
2
2 sur 4
1960
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey Cauvet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
