Vente appartement 3 pièces

699 000 €

Appartement lumineux et au calme Dernier étage Bastille

Paris 75011

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 674000 euros).

Situé au 4e et dernier étage de la très recherchée cour du Cantal, au début de la rue de la Roquette, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place de la Bastille et du Marais, tout en offrant un calme absolu.
D'une surface de 62 m2 loi Carrez (84 m2 habitables), ce bien ensoleillé séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de réagencement.
Il se compose de :


une grande pièce de vie de 33 m2,


une cuisine équipée de 12 m2,


une chambre principale sur cour,


une seconde chambre d'appoint en mezzanine,


un WC avec espace buanderie,


de nombreux rangements sur mesure.


Une cave ainsi qu'un parking à vélos complètent ce bien.
L'appartement se situe au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien. Écoles, commerces et transports à proximité immédiate, métro Bastille à quelques pas.
Taxe foncière : 607 EUR Charges de copropriété : 231 EUR/mois
Prix net vendeur : 674 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 EUR TTC Prix HAI : 699 000 EUR
 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)