Appartement lumineux et spacieux dans la résidence de la Rosera
Le Pont-de-Claix 38800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : Situé dans la résidence fermée et sécurisée de la Roseraie 47 cours Saint André, cet appartement de 97.79 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités.L'appartement se trouve au cinquième étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une triple exposition qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée très ensoleillée.Ce bien propose un séjour double avec accès direct à l'un des 2 balcons, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie convivial. Il dispose également de trois chambres spacieuses avec placards, d'une cuisine séparée avec une loggia attenante, d'une salle de douche moderne, d'un dressing pratique et de nombreux rangements.En excellent état, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz de ville, avec une chaudière récente assurant confort et performance énergétique .Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol de 6.79 m2 et d'une place de parking privé. Un garage fermé est également disponible en supplément. Copropriété fermée.
Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
