Vente appartement 3 pièces

117 000 €

Appartement lumineux et spacieux de 68 m2, rénové avec goût

Aubenas 07200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement lumineux et spacieux de 68 m2, rénové avec goût !
Profitez d'un balcon ensoleillé exposé sud. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité, situé au 1er étage d'un hôtel particulier en plein coeur d'Aubenas, à seulement 3 minutes à pied de la place du Château !
Une surface optimisée pour votre confort :

Un grand séjour de 25 m2 très lumineux.
Deux chambres, dont une spacieuse de 15 m2, plus une mezzanine pour un espace supplémentaire.
Une cuisine entièrement équipée.
Une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle.
Un dressing pour ranger vos affaires en toute sérénité.
Une cave et un grenier de 60 m2 : un vrai plus pour stocker vos affaires !


Loué jusqu'en juin en bail meublé d'un an à 665 EUR/mois (dont 45 EUR de provisions pour charges), ce bien offre une rentabilité locative intéressante, que ce soit à l'année ou en saisonnier.
Faibles charges avec 990/9960e de tantièmes, pour un budget maîtrisé.

En plein centre-ville d'Aubenas, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, animations culturelles,etc. Parfait pour vivre au quotidien ou pour un projet locatif rentable !
Un bien rare à saisir : Que vous cherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un cocon pour vous installer, cet appartement saura vous séduire par son cadre authentique, son confort moderne et son emplacement.
Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)