Appartement lumineux et traversant Quartier recherché avec
Nancy 54000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques pas des écoles, des commerces, des transports et d'un joli parc arboré, venez découvrir ce spacieux appartement de 88 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble bien tenu, composé de seulement 4 logements. Une adresse parfaite pour allier praticité au quotidien et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, on apprécie la clarté naturelle et les volumes généreux de ce bien. L'agencement est fonctionnel et permet une circulation fluide entre les pièces. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner confortablement. Le salon-séjour d'environ 23 m2 séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Côté nuit, trois belles chambres avec parquet chêne offrent un espace intime et reposant pour toute la famille. La salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter le tout. Le plan de l'appartement permet également une transformation facile en double séjour + deux chambres, pour s'adapter à votre mode de vie. En annexe, une cave permet de stocker facilement vos effets personnels. Le stationnement est libre et gratuit dans la rue, un vrai plus dans le secteur. Autre avantage : une très bonne performance énergétique (DPE : C) avec un chauffage individuel au gaz et des charges maîtrisées. À retenir : => Appartement traversant au calme, très lumineux => Copropriété de 4 lots principaux sans procédure en cours => Environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commodités => Chauffage individuel gaz DPE C => Charges annuelles : 1000 EUR Contact : Julie Benzmuller O6.O7.14.55.22. Référence annonce : H1151. Ce bien est soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
2 443 €
23 m²
4
3
1
1
2 sur 3
1902
Sud
Nord
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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