APPARTEMENT LUMINEUX MAGNIFIQUE VUE, BALCON PARKING À ROYAT
Royat 63130
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Boulevard Barrieu Résidence calme avec ascenseur Dans un environnement recherché de Royat, découvrez cet appartement lumineux de 58,10 m2 situé au troisième étage avec ascenseur. Vous apprécierez sa disposition fonctionnelle, ses prestations rares et sa vue totalement dégagée. Un bien idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche de confort et de praticité.
Les points forts
Balcon filant avec vue dégagée sur les hauteurs
Cuisine entièrement équipée
Deux salles de bains
Deux WC indépendants
Luminosité naturelle exceptionnelle
Place de parking privative
Cave en sous-sol Une chambre + un bureau (aujourd'hui chambre d'enfant)
Cadre de vie Situé boulevard Barrieu, dans une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des thermes, des transports et de Clermont-Ferrand. Le quartier offre un cadre de vie agréable, entre nature et ville, à quelques minutes du centre.
DPE C établi le 11/09/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610EUR et 870 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
58.1 m²
2 926 €
27 m²
3
1
2
2
3 sur 4
1899
Est
Nord
Oui
Oui
1
Oui (59 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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