Appartement lumineux refait à neuf T3 avec garage et parking
Firminy 42700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Véritable coup de coeur pour cet appartement de 66 m2 exceptionnellement lumineux ! Grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété récemment rénovée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité du centre de Firminy et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Initialement conçu comme un T3, l'appartement a été intelligemment réaménagé avec l'ouverture de la deuxième chambre afin de créer une magnifique et spacieuse pièce de vie, particulièrement lumineuse. Cette configuration offre aujourd'hui un espace de vie confortable et convivial. Il est toutefois possible de recréer facilement la deuxième chambre selon vos besoins. L'appartement comprend :
Une belle chambre de 13 m2. Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Une vaste pièce de vie baignée de lumière. Deux balcons. Un garage privatif. Une cave De nombreux rangements
Entièrement refait à neuf avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également du chauffage urbain et au sol ainsi que du double vitrage intégral, garantissant confort et économies d'énergie. La copropriété est saine et bien gérée, avec aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 157 EUR par mois. Les points forts :
Appartement extrêmement lumineux. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Grande pièce de vie avec de beaux volumes. Cuisine équipée et aménagée. Chambre de 13 m2. Deux balcons. Garage et cave. Résidence rénovée et parfaitement entretenue. Proximité du centre tout en restant au calme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre négociatrice Céline au O6.62.69.53.7O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66.92 m²
1 255 €
3
1
1
1
1
Oui
1
Oui (39 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VINCENT
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