Vente appartement 5 pièces

529 000 €

Appartement Lyon 6 105 m2 2/3 chambres Parc Tête d'Or

Lyon 69006

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Il y a des appartements qui se visitent... et d'autres qui déclenchent une évidence immédiate.
Dans un immeuble de 1954 au charme préservé, ce 105 m2 incarne parfaitement l'esprit du 6? arrondissement : parquet ancien, moulures, belles hauteurs sous plafond et de vrais volumes.
La pièce de vie est généreuse et lumineuse, avec une circulation fluide et une vraie projection possible. Aujourd'hui configuré en 2 grandes chambres, le bien permet facilement la création d'une 3? chambre. La suite principale dispose d'un dressing.
Côté confort : salle de bain, salle d'eau indépendante, buanderie, cave et cuisine entièrement équipée. Double vitrage pour un confort thermique et phonique maîtrisé.
Mais la vraie valeur du bien est ailleurs.
On est dans un secteur premium du 6? arrondissement, avec un accès direct aux écoles du Parc et d'Ambros, dans un environnement résidentiel très recherché. Et surtout, à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or : un cadre unique à Lyon, idéal pour les promenades, le footing ou simplement profiter d'un des plus beaux espaces verts de la ville, sans contrainte de déplacement.
Commerces, transports, vie de quartier élégante et pratique complètent l'ensemble.
Un appartement de caractère, dans une adresse de référence, pensé pour une vie confortable et un investissement patrimonial solide dans le temps.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)