Appartement Lyon 8 - T3 d'environ 65 m2 avec balcons
Lyon 69008
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Honoraires à la charge du vendeur.
Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose ce T3 en duplex d'environ 65 m2 situé avenue Paul Santv, à deux pas du tramway Grange Rouge / Santy (T6).
Ce bien se trouve dans une copropriété familiale, récente et bien entretenue. Situé au 1° et 2° étage sur 2 sans ascenseur, il est traversant EST / OUEST, au calme en retrait de la rue et entièrement climatisé.
Il se compose au 1° niveau d'une entrée avec placard et WC, un séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m2 donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis de 7 m2.
A l'étage vous trouverez les deux chambres (11 et 12 m2) avec grand placard intégré, chacune agrémentée de son balcon, une salle de bains.
Double place de parking privative en sous-sol disponible pour 15 000.
Possibilité de mise en location à 1 046,50 / mois hors charges, assurant un investissement sur et rentable
POUR VISITER Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 --- ou melissandre.dechappe@cesaretbrutus.com
Copropriété de 37 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 536
Référence : MDEC-9760
Honoraires inclus intégralement charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1251.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Mélissandre DECHAPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 982 334
