Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 39 m², située dans un environnement calme et paisible, à quelques minutes à pieds de la gare RER.
Dotée de 2 pièces, cette maison est parfaite pour un couple ou une personne seule. Profitez au rdc d'une pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle d'eau refait à neuf et un WC séparé. Une échelle donne accès à une mezzanine sous combles idéal pour du rangement. Une place de parking privative accompagne ce bien.
Le logement fait partie d'une petite copropriété de 9 lots d'habitation seulement avec des charges annuelles très raisonnables de 250 €.
Profitez de la simplicité de cette belle opportunité pour un investissement locatif ou premier achat.
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Cette annonce référence 305819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019.
Prix du bien : 144 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 m²
3 715 €
2
1
1
1
1
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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