Yann BORDES vous propose ce bien :
À vendre pour investissement : Appartement moderne à Mantes-la-Jolie
Bail en cours jusqu'au 1 avril 2026, loyer de 730€/mois /cc.
Découvrez cet appartement lumineux et moderne, idéalement situé au c?ur de Mantes-la-Jolie, une ville dynamique et bien desservie.
Ce bien de 2 pièces, construit en 2010, offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif.
L'appartement se trouve au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant calme et sécurité grâce à un digicode et un interphone.
Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le séjour spacieux et la chambre confortable sont complétés par une cuisine ouverte équipée avec des éléments d'électroménager modernes, idéale pour les amateurs de cuisine.
Les commodités ne manquent pas : connexion fibre optique pour un accès Internet rapide, volets roulants, chauffage individuel éléctrique pour un confort optimal, et double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace.
Un parking en sous-sol est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de la Gare de Mantes (Ligne J Gare St Lazare), des commerces du centre-ville.
Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Les charges de copropriété s'élèvent à 395 €/mois, incluant l'entretien des parties communes et les services collectifs.
La taxe foncière est de 1130 € par an.
DPE C.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité à Mantes-la-Jolie, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
Pour tous compléments d'informations ou visite (7jours/7), contactez Yann Bordes.
Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - MeilleursBiens - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
3 895 €
2
1
1
1
2 sur 3
2010
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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