Vente appartement 3 pièces

261 300 €

Appartement Marguerittes 3 pièce(s) 69.5 m2

Marguerittes 30320

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GARD - 30320 - Marguerittes - APPARTEMENT 3 pièces - 69,5 m² + Parking privatif A 10 km au nord-est de Nîmes, au coeur de la commune de Marguerittes, Jérôme CAÏTO vous présente ce T3 de 69,5 m² environ, au 1er étage sur 2 dans une résidence sécurisée située dans un quartier résidentiel très calme et profite d'un emplacement idéal avec les commerces et services à proximité. Entrée avec rangements - salle de bains - Wc séparés - séjour cuisine - deux chambres chambres - deux terrasses Ce bien dispose d'une place de stationnement privative. - La commune : Elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine... Accessible par l'autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes). - Cette résidence propose 18 appartements , du P2 au 4 pièces. Disponibilité au 3ème trimestre 2025, contactez moi pour plus de renseignements. STOCK : - 1 T2 avec jardin : 211 800 euros - 4 T3 de 261300 euros à 280 600 euros - 2 T4 de 310 400 euros et 314 000 euros Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18 Charges annuelles de copropriété : NC Prix : 261 300 euros (TARIFS PROMOTEUR) honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? Prenez rendez-vous pour une estimation détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356 308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .