Marseille (13015), T3 de 57 m² avec cave (Investissement locatif)
Sur une jolie place arborée et calme, dans un petit immeuble ancien, à deux pas du métro et des axes autoroutiers, ce T3 est un investissement idéal.
Lumineux et très calme, avec une belle vue dégagée, cet appartement en bon état et bien entretenu compte deux chambres, dont une de plus de 13 m², un séjour cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement est actuellement loué pour 7920 euros hors charges par an avec un bail qui prendra fin le 31/10/2025.
Chauffage individuel électrique
Grandes Fenêtres PVC doubles vitrages
Prix de vente : 115 000 euros honoraires charge vendeur
Charges de copropriété : 884 euros par an soit 74 euros par mois (à déduire 480 euros/an payé par le locataire)
Taxe foncière : 654 euros ? DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332525
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 884 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
57 m²
2 018 €
3
2
1
1 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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