Vente appartement 3 pièces

137 000 €

Appartement Marseille 3 pièce(s) 68 m2

Marseille 13011

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Sylvie Houzé vous propose en exclusivité !! Ce superbe T3 traversant, dernier étage sans vis-à-vis , Marseille 11 ème Surface : 68 m² , 2 chambres , Dernier étage ,Très lumineux ,Balcon Situé au 4 e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce très bel appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie généreux et convivial Le coeur de l'appartement, un grand séjour de 36 m², invite à la détente comme à la réception. Spacieux, chaleureux, et baigné de lumière, il offre un cadre de vie idéal au quotidien. Une cuisine belle ouverte équipée et fonctionnelle la cuisine entièrement équipée, est pensée pour allier esthétique et praticité. Un cellier attenant, faisant également office de buanderie, apporte un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Un coin nuit confortable Deux chambres lumineuses et bien agencées Une salle de bains avec baignoire et wc Un balcon pour vos moments de plein air L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, lire ou jardiner en toute tranquillité. Prestations techniques Menuiseries PVC double vitrage Chauffage collectif au gaz, climatisation réversible. Un cadre de vie pratique et agréable L'appartement se situe dans un quartier recherché de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité. Prix : 137 000 euros DPE. GES. en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .