Vente appartement 3 pièces

257 000 €

Appartement Marseille 3 pièce(s) 69 m2

Marseille 13010

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MENPENTI - T3 LUMINEUX Bien recherché ! Venez découvrir un appartement en étage élevé avec TERRASSE dans une copropriété semi-récente ! Situé dans un quartier dynamique avec tous les commerces, accès routiers, et futur tramway, cet appartement est idéal pour un jeune couple avec crèche et écoles, ou pour des retraités qui auront accès à toutes les commodités nécessaires (docteur, pharmacie, supermarché, ...). Dans une copropriété semi-récente de 2006, sécurisée avec portail et caméras de surveillance, vous n'avez qu'à déposer vos valises. La pièce de vie climatisée et lumineuse ouvre sur une terrasse orientée Ouest qui vous permettra de profiter d'un apéro ensoleillé. La cuisine équipée donne accès à un espace de rangement, et ouvre sur le salon. Vous trouverez ensuite 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. A cela s'ajoute la jouissance d'une place de parking en sous-sol. DPE : C, GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 1000 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 402145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)