Vente appartement 2 pièces

452 000 €

Appartement Megève 2 pièces 48.87 m2

Megève 74120

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Offrez-vous une parenthèse de sérénité avec ce superbe appartement en rez-de-jardin, niché dans une copropriété moderne et soignée à Megève. Véritable havre de paix, il conjugue confort, luminosité et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un jardin commun verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et moderne invite à la convivialité, tandis que la double exposition apporte une clarté naturelle du matin au soir. L'espace nuit comprend une chambre cosy, une salle de douche raffinée, une buanderie pratique et un WC indépendant. Pensé dans le moindre détail, ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir immédiatement. Les atouts qui font toute la différence : Rez-de-jardin agréable avec accès direct à l'extérieur Prestations récentes et de qualité pour une tranquillité d'esprit Box en sous-sol inclus Parking libre pour stationner facilement Casier à skis pratique pour vos séjours sportifs Meublé et fonctionnel : installez-vous sans attendre ! Bien soumis au statut de la copropriété : 101 lots (dont 38 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments) Charges prévisionnelles annuelles : 875 euros Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 369 et 500 euros indexées à l'année 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au 0667726964 ou, par courriel à an.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :418203 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 875 euros. Anne SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .