Vente appartement 2 pièces

452 000 €

Appartement Megève 2 pièces 48.87 m2

Megève 74120

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Au coeur d'une résidence moderne et entretenue, découvrez cet appartement en rez-de-jardin qui allie charme alpin et confort contemporain. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le séjour s'ouvre généreusement sur un jardin commun où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte crée un espace de vie fluide et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend une chambre agréable, une salle de douche soignée, une buanderie bien pensée et des toilettes séparées. Chaque détail a été choisi pour votre confort quotidien. Les plus qui comptent : Accès direct au jardin depuis le séjour Vendu entièrement meublé ? emménagez l'esprit léger Box fermé en sous-sol Parking extérieur disponible Casier à skis individuel Résidence récente aux finitions de qualité Un bien rare à Megève, prêt à vous recevoir dès aujourd'hui. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. A découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : 101 lots (dont 38 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments) Charges prévisionnelles annuelles : 875 euros Aucune procédure en cours Prix de vente : 452 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 369 et 500 euros indexées à l'année 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au 0667726964 ou, par courriel à an.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :418203 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots - dont 38 lots habitation. (). Charges annuelles : 875 euros. Anne SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945231264 ANNECY - .