Appartement métropole d'Amiens pour investisseur ou primo-accédant !
Boves 80440
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Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un primo-accédant.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 53 m² comprend :
? Une entrée
? Une cuisine ouverte, entièrement équipée (hotte, four, plaque, lave-vaisselle)
? Un séjour lumineux, confortable et facilement aménageable
? Une chambre avec placard intégré
? Une salle d'eau avec WC
Les prestations incluent également :
Une terrasse,
Un local à vélo,
Une place de stationnement en sous-sol, sécurisée.
Points clés pour investisseurs :
? Aucuns travaux à prévoir = mise en location immédiate
? Forte demande locative grâce à la proximité directe d'Amazon (à 3 min)
? Accès rapide aux autoroutes A1, A16, A29 et aux gares de BOVES & LONGUEAU
? Secteur attractif pour des salariés en mobilité ou des jeunes actifs.
Vous recherchez un bien avec une bonne rentabilité et un excellent potentiel locatif ?
Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,146.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylviane LEGRIS - Agent commercial - EI - RSAC COMPIEGNE 435272943
53 m²
2 981 €
35 m²
2
1
1
1 sur 2
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylviane LEGRIS
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