Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 60 euros.
Environnement calme - Appartement meublé 20 m² Fonctionnel, cosy et idéalement situé !
Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 20 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux. Un espace optimisé avec soin, parfait pour un(e) étudiant(e) ou un(e) actif(ve) à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Entièrement meublé et prêt à vivre, il offre un agencement intelligent et chaleureux. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute simplicité, ainsi qu'un espace de vie cosy propice à la détente. Véritable cocon urbain, ce studio a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être : un lieu où il fait bon se retrouver après une journée bien remplie.
Côté emplacement, tout est à portée de main : - Commerces, écoles, crèche et espaces verts à seulement 5 minutes à pied - Transports en commun facilement accessibles (bus à 5 minutes, tramway à proximité) - Restaurants, services de santé et commodités variées à quelques minutes
Disponible immédiatement une opportunité à ne pas manquer !
Loyer charges comprises : 540/mois - Dépôt de garantie 1020 - Honoraires Agence : 221.21 TTC (dont 3 par m² pour l'état des lieux)
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter AURORE à l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02.47.54.52.36 - 06 13 78 26 96 - contact-ballan@belisimmo.fr
Loyer de base 510 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
