Appartement meublé 2 pièces de 30m2- Centre ville de CAEN
Caen 14000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 89.28 euros.
Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé de 30,26 m².(29,76m2 en loi boutin) dans le centre de Caen ! Idéalement situé proche tous les commerces.
RUE FROIDE: Situé au 1er étage dans un immeuble au coeur du centre ancien de Caen, cet appartement de 30,76 m² au sol offre un intérieur fonctionnel et agréable entièrement meublé avec goût. Il se compose d'une entrée donnant directement sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre avec rangement.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
Disponible à partir du 8septembre 2026. Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : (dispo aussi sur le site CASA)
Loyer : 780 dont 50 de provisions pour charges (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1480 Honoraires de location à la charge du locataire zone tendue : 386,88 TTC dont frais d'état des lieux d'entrée : 89,28 TTC
DPE 2023 Classé D (259Kwh/m2/an primaire et 112Kwh/m2/an final) - GES : B (8 KgCO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles entre 670 et 940.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 112 Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 euros et 940 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. G-321
Honoraires de 386,88 TTC à la charge du locataire comprenant 89,28 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740.00 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30 m²
2
1
1
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386.88 %
08/09/2026
40.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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