Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing normal, offrant une surface habitable de 33,34 m². Cet appartement, en bon état, est prêt à accueillir ses nouveaux habitants dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et vous offrant une tranquillité absolue.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé complètent parfaitement cet espace de vie. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous invite à la détente après une longue journée. Vous pourrez également profiter d'un salon cosy où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.
Cet appartement est idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un nid douillet et fonctionnel. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette chambre lumineuse, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, praticité et esthétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des médecins généralistes, ainsi qu'un parc et un jardin pour des moments de détente en plein air. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une crèche, un tramway et un bus, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous accédez à un hôpital. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Associé - Conseiller Immobilier - Chris Fayard Carte T CPI42022022000000019 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété
Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105
33.34 m²
1 860 €
2
1
1
1
2 sur 2
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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