Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Briare à proximité de hôpital Saint-Jean ; écoles et commerces accessibles à pied, gare à moins de 5 min en véhicule.
Cet appartement meublé de 66 m2, situé au 1er étage sans ascenseur, comprend :
Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée/équipée, deux chambres, buanderie, salle de bains et WC.
Caractéristiques techniques :
Entrée : 5,90 m2
Séjour : 17,28 m2
Cuisine : 8,72 m2
Chambre : 13,06 m2
Chambre : 12,71 m2
Débarras : 4,56 m2
Salle de bains : 3,56 m2
WC.
Mode de chauffage : chaudière gaz de ville.
Disponible au 1er février 2026.
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
66.94 m²
3
2
1
1
1
600 %
50 € / mois
Oui
1978
1
Oui (111 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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