Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 276 euros.
A LOUER meublé : Appartement T5 de standing de 91.55 m2 au 2ème étage surelevé d'une résidence contemporaine sécurisée avec ascenseur. DISPONIBLE LE 8 JUILLET 2025. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant à 15 minutes à pied de la gare de La Part-Dieu et du centre commercial de La Part-Dieu et à 3 minutes de la piscine Garibaldi. Lien vers la vidéo => https://my.matterport.com/show/?m=dtHh4jV2nCQ Transports : métro ligne D station Saxe Gambetta ou Garibaldi (500m) métro ligne B station Saxe Gambetta ou Place Guichard (500m) bus C7 (Part Dieu - hôpitaux Lyon Sud), C11, 37 station de Vélov à 50 m station de voitures de location en bas de l'immeuble. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur l'espace salle à manger et salon, une terrasse avec bow-windows, 3 chambres, une salle de bain, des wc séparés, de nombreux rangements et un garage en sous-sol. Le loyer est de 1 830EUR / mois avec garage dont charges (provisions mensuelles) de 115 EUR. Les charges comprennent l'eau, l'abonnement internet et les charges locataires de l'entretien des parties communes. Le loyer total de 1830EUR correspond au loyer de l'appartement de 1445EUR + 150EUR de complément de loyer + les charges de 115EUR (eau 20EUR + wifi 30EUR + charges de copropriété 65EUR) + Garage 120EUR Caution : 3000 EUR Honoraires à payer par le locataire : 1196 EUR Contacter l'agence FLAT FISH IMMO- www.flat-fish.fr Cette annonce vous est proposée par L. Marie-Laure - - NoRSAC: , Enregistré à de
91.55 m²
28 m²
5
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1
1
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1196 %
08/07/2025
115 € / mois
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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