Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un environnement paisible et moderne. Construit en 2007, ce bien de 51 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. L'appartement, situé au 1er étage, se distingue par son état intérieur impeccable et ses parties communes soigneusement entretenues. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle invite à des moments de partage et de convivialité, tout en offrant une vue dégagée sur l'extérieur. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Le WC indépendant assure une intimité et un confort supplémentaires. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 20 m². Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Imaginez-vous, un verre à la main, contemplant le coucher de soleil depuis votre terrasse, après une journée bien remplie. Le stationnement intérieur sécurisé vous offre la tranquillité d'esprit nécessaire pour garer votre véhicule en toute sérénité. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, restaurants, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins.
Honoraires de 500 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 /mois. Dépôt de garantie 1 060 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1055.00 et 1428.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51 m²
2
1
1
1 (séparé)
500 %
Oui
2007
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Novelio Immobilier - Julien GIUNTA
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