Location appartement 4 pièces

1 200 €

Appartement meublé en hyper centre - Duplex entièrement rénové, 3 chambres - rue Saint-Nicolas à Nantes

Nantes 44000

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En plein c?ur du centre ville de Nantes, au pied de l'église Saint-Nicolas, très bel appartement meublé, 3 chambres, en duplex, d'environ 74m² carrez. Dans un bel immeuble ancien, au 4e étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, un wc, un grand salon/séjour avec coin cuisine et une première chambre. À l'étage, un couloir dessert deux autres chambres et une salle de bain. Les + du bien: - Localisation idéale, en plein c?ur du centre historique - Appartement en parfait état, entièrement rénové en 2025 À noter : - Charges courantes mensuelles: 70€ comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Paiement du loyer par virement bancaire au plus tard le 2 de chaque mois - L'appartement est libre dès maintenant - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 322 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (B) Prix de location : 1.270€ TTC dont 70€ de provisions de charges par mois. Montant du loyer hors charges: 1.200€ Dépôt de garantie: 2.400€ Montant TTC (toutes taxes comprises) des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail): 740 € Montant TTC (toutes taxes comprises) des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 222 € Documents demandés : -Dernier avis d'imposition sur le revenu -Copie de la pièce d'identité (recto/verso) -Justificatif de domicile -3 derniers bulletins de salaire (salariés) -Attestation de l'employeur datant de moins de 3 mois -Les mêmes informations seront demandées au garant Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

322

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)