Appartement meublé en hyper centre - Duplex entièrement rénové, 3 chambres - rue Saint-Nicolas à Nantes
Nantes 44000
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En plein c?ur du centre ville de Nantes, au pied de l'église Saint-Nicolas, très bel appartement meublé, 3 chambres, en duplex, d'environ 74m² carrez.
Dans un bel immeuble ancien, au 4e étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, un wc, un grand salon/séjour avec coin cuisine et une première chambre. À l'étage, un couloir dessert deux autres chambres et une salle de bain.
Les + du bien:
- Localisation idéale, en plein c?ur du centre historique
- Appartement en parfait état, entièrement rénové en 2025
À noter :
- Charges courantes mensuelles: 70€ comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
- Paiement du loyer par virement bancaire au plus tard le 2 de chaque mois
- L'appartement est libre dès maintenant
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 322 (E)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (B)
Prix de location : 1.270€ TTC dont 70€ de provisions de charges par mois.
Montant du loyer hors charges: 1.200€
Dépôt de garantie: 2.400€
Montant TTC (toutes taxes comprises) des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail): 740 €
Montant TTC (toutes taxes comprises) des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 222 €
Documents demandés :
-Dernier avis d'imposition sur le revenu
-Copie de la pièce d'identité (recto/verso)
-Justificatif de domicile
-3 derniers bulletins de salaire (salariés)
-Attestation de l'employeur datant de moins de 3 mois
-Les mêmes informations seront demandées au garant
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
74 m²
4
3
1
1
4 sur 5
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit MONTY
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