Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100 euros.
Votre agence Novelio immobilier vous présente cet appartement T2 entièrement meublé, situé au coeur de Forbach. Avec ses 36 m² de surface habitable et une surface au sol de 65 m², cet appartement offre un espace de vie optimisé et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, il bénéficie d'un standing normal et d'un état intérieur en bon état, tout comme les parties communes.
Cet appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Imaginez-vous profiter de la tranquillité de votre propre cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires de 350 TTC à la charge du locataire comprenant 100 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36 m²
2
1
1
1
2 sur 2
350 %
30.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien GIUNTA
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