Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
Proche Place du Vigan à Albi, Appartement T3 Rénové,
Découvrez ce bel appartement de 85 m², situé au 2ème étage d'un immeuble, juste à quelques pas de la dynamique place du Vigan. Cet appartement récemment rénové offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Dès le hall d'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une hotte, d'un four et d'une plaque. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres pouvant se partager un dressing et une salle d'eau avec grande douche italienne, meuble vasque et d'un toilette séparé.
Le plus: un balcon filant avec accès depuis la chambre du fond et de la cuisine qui permet de profiter d'un espace extérieur intime.
Chauffage PAC (2 splits de climatisation réversible) + radiateurs électriques . Menuiseries en PVC, double vitrage / Volets roulants solaires sur l'arrière de l'appartement. Copropriété de 4 lots dont 3 appartements
Conditions de location : - Loyer de 850 euros + 20 euros de charges. - Dépôt de garantie (1700 euros) - Honoraires d'agence (652 euros).
Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 165 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 5 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 860 et 1230 par an. *prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement ! Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.
Honoraires de 652 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
13 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
652 %
20.00 € / mois
Oui
1 (13 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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