APPARTEMENT MEUBLE T3 LUMINEUX LANNION VILLE VENDU AVEC LOCATAIRE
Lannion 22300
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Côtes d'Armor 22300 LANNION VILLE APPARTEMENT T3 de 67 m2 LUMINEUX VENDU MEUBLE LOCATAIRE EN PLACE (Loyer hors charges 650 euros) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence en cours de rénovation (Travaux de rénovation de la résidence votés et à charge du vendeur: isolation extérieure, vmc, chaudière...)
Proche de l'hôpital, l'enssat et de toutes les commodités.
Ce bien comprend:
Une entrée, un dégagement avec placards, un séjour donnant accès au balcon orienté sud est (vue dégagée), une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un toilette indépendant.
Une place de stationnement extérieure privée et une cave.
Copropriété composée de 234 lots dont 64 lots d'habitation.
Charges annuelles 2024: 796 euros
DPE : Classe D GES : classe D
Prix moyens des énergies entre 1140 euros et 1620 euros TTC (indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr
Budget 157 290 euros honoraires d'agence inclus 7 290 euros, soit 4.86 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 150 000 euros).
Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au 0660993968 l.marguery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 234 lots ().
Charges annuelles : 796 euros.
Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .
67 m²
2 348 €
17 m²
3
2
1
1
4 sur 4
1966
Aménagée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent MARGUERY
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