Vente appartement 2 pièces

99 000 €

APPARTEMENT MODERNE AVEC BALCON ET PARKING A DECOUVRIR ABSOLUMENT

Toulouse 31100

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Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement moderne et confortable de 38 m² est situé au 1er étage (sur 4) d'un immeuble récent construit en 2016. Composé de 2 pièces, il offre un agencement soigné : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée ouverte, et une chambre spacieuse avec placard aménagé. Les + : chauffage individuel au gaz, espace buanderie dédié et place de parking privative en sous-sol. Proche des transports et des commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Vendu loué, bail en cours jusqu'en mai 2027. Le loyer pratiqué est de 513€ + 57€ de provisions de charges. La taxe foncière est de 945€, les charges de copropriété annuelles sont de 900€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseillère immobilière spécialiste du secteur, disponible 7j/7. Cette annonce référence 305479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

114

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)