Appartement moderne de 3 pièces à vendre prés de la gare et des bords de Seine
Melun 77000
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Découvrez cet appartement de 52 m² très lumineux, situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2018 ,
Jouissez d'un cadre de vie alliant confort et modernité, idéal pour les amoureux de la ville et de la nature avec les bords de Seine et la forêt de Fontainebleau.
Avec ses 3 pièces, cet appartement est agencé de manière fonctionnelle pour offrir un espace de vie optimisé, incluant un séjour accueillant, une cuisine équipée et un balcon spacieux. Vous disposerez également d'un parking en sous sol, un atout indéniable en milieu urbain.
À proximité immédiate des services de transport en commun( gare à 15mn à pieds) cet appartement s'avère être un excellent choix pour les jeunes professionnels à la recherche de commodités et d'un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations sur ce bien en copropriété (charges annuelles : 2233 €), n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 306841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 233,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
3 558 €
3
2
1
1
1 sur 4
2018
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUCIA ABALAIN
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