Proche de la gare et du centre-ville, appartement situé au calme, au premier étage, comprenant une pièce principale avec cuisine/salle à manger et chambre, un dégagement, puis salle d'eau, wc séparés.
Logement meublé et tout équipé, vous n'aurez que les charges liées aux factures d'eau à rajouter à votre loyer.
Décoré avec beaucoup de goût, vous pourrez profiter de la quiétude du lieu tout en ayant toutes les commodités à proximité.
Loué en meublé.
Loyer de 570 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1060 euros Honoraires à la charge du locataire : 352 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 256 euros - Etat des lieux 96 euros TTC)
DPE : D 235 - B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 431 918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
32 m²
22 m²
1
1
1
1 sur 2
1850
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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