Idéalement situé en plein coeur de MUZILLAC, dans une rue calme, découvrez ce charmant appartement T3 de 49.33 m² environ, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf, disponible de suite ! Fonctionnel et lumineux, il se compose de : - Une agréable pièce de vie de 22.6 m² environ avec balcon - Deux chambres de 11.46 m² et de 10.7 m² chacune, - Une salle d'eau de 4.55 m², Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), garantissant confort et économies au quotidien. Emplacement privilégié : commerces, services et commodités accessibles à pied. Immeuble sans ascenseur et sans stationnement privatif. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en centre-ville. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.
