En exclusivité,
découvrez cet appartement de 27m² carrez à Nancy, Quartier Parc Olry, Avenue de Strasbourg au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue avec gardien.
Proche de tous les commodités, commerces, transport (arrêt de bus au pied de la résidence - ligne 2) et écoles (sciences po, école infirmières IFSI , lycée Jean Prouvé...)
Le bien est composé d'une entrée avec un placard donnant sur la pièce principale avec un espace cuisine et une salle d'eau avec WC.
En annexe, une place de stationnement couverte et sécurisée.
Très belle luminosité, Idéal investisseurs, le logement est vendu libre.
Loué auparavant 460 euros CC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 27 m²
Prix du bien : 77000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 402
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 euros (chauffage et eau inclus)
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 402 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .
27 m²
2 852 €
1
1
1
Coin cuisine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christian CONTINI
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