A 10 min à pied du centre de Nancy RDC de 55,40 m² avec cour privative,1179 euros/m² seulement ! Rue du Docteur Liébault, proche campus santé, transports et commodités En rez-de-chaussée sur cour, cet appartement de 55,40 m² à rénover entièrement dispose d'une cour privative de 25,50 m², au calme. Idéal connaisseur ou investisseur, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement (grand F2 possible) avec 3 points lumineux et une luminosité traversante. Travaux en cours, à notre charge : Façade repeinte Parties communes rénovées Porte palière neuve installée Possibilité de défiscaliser les travaux : cadre idéal pour montage LMNP, déficit foncier ou valorisation patrimoniale. Prix d'achat imbattable : 1179 euros/m² Charges : 51 euros/mois Taxe foncière estimée : 700 euros/an Produit rare avec extérieur, au calme, en pleine ville, à un prix défiant toute concurrence. A saisir pour un projet sur mesure ou une opération patrimoniale. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 620 euros.
