Idéal pour les jeunes couples ou investisseurs la nouvelle résidence bénéficie d'une emplacement privilégié à 2 minutes à pied du centre-ville. Elle dispose de nombreuses commodités, commerce de proximité, service administratif, hôpital, centre commerciaux, 2 gares (Hardricourt Meulan et Les Muraeux) et des nombreuses équipements sportifs et culturels.
L'arrivée du futur RER E Eole en 2024 permettra à ses habitants des accès directs vers Paris: Nanterre, La Défense et Porte Maillot, Hardricourt profite d'accès direct à la A13 la A14 et la A15 reliant aussi La Défense/ Paris au moins d'une heure.
Découvrez cet appartement neuf au rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété neuve de 10 appartements sécurisée dans un quartier pavillonaire calme.
Caractéristiques du bien :
Localisation : 78250 Hardicourt
Copropriété: 10 logements
Sécurité: Sécurisé avec visiophone et vigik
Type : Appartement neuf 2 pièces
Étage : Rez-de-chaussée surélevé
Conformité : Respecte les normes RT 2020
Disposition : Entrée, salon avec coin cuisine, dégagement, WC séparé, chambre avec salle d'eau attenante
Balcon privé : Accès depuis la chambre
Parking : Une place de parking dédiée
Cave : Inclus dans la vente
Description détaillée :
. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux menant directement au salon spacieux, harmonieusement intégré à une cuisine moderne. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement discret mène à un WC séparé pour plus de commodité. La chambre principale offre un accès direct à un balcon privé, créant ainsi un coin paisible pour se détendre. La salle d'eau attenante à la chambre est équipée d'installations modernes, garantissant confort et fonctionnalité.
Les plus: ballon d'eau thermodynamique, VMC hygro intégrée individuelle, volets roulants électriques
En complément, une place de parking privative et une cave sont incluses, ajoutant une valeur significative à ce bien exceptionnel. Possibilité d'acquèrir une place de stationement en SUS possible.
N'attendez pas pour découvrir cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans une résidence exclusive de Hardicourt.
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Frais de notaire réduit
Disponibilité immèdiate
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.
Annonce publiée par Catherine Delaunay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montigny-Le-Bretonneux, 78180 immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819 384 579. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
41 m²
4 512 €
2
1
1
1
2023
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine Delaunay
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