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L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement T2 neuf de 48,30 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au coeur de Divonne-les-Bains. Ce bien lumineux offre une chambre spacieuse, un séjour convivial et un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Aménagement intérieur :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie bien agencé comprenant une entrée avec dégagement, un séjour/cuisine de 22,35 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et une chambre confortable de 13,98 m². La salle de bains de 7,10 m² est fonctionnelle et moderne. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile.
Aménagement extérieur :
Le balcon de 10 m², orienté sud-ouest, constitue un véritable atout pour cet appartement. Il offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou partager un repas en plein air. La résidence dispose également de stationnements extérieurs pour les résidents.
Prestations et équipements :
La résidence va être construite avec des matériaux de qualité, assurant confort et durabilité. Les ouvertures en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, situé au dernier étage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement au gaz.
Localisation et commodités :
Situé en plein centre de Divonne-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, thermes, casino et du golf. La frontière suisse est facilement accessible, idéale pour les frontaliers.
Côté transports, la ligne de bus 814 relie Divonne-les-Bains (Arbère) à la gare de Coppet, offrant une connexion directe avec les lignes CFF et le Léman Express. La ligne 818 dessert quant à elle l'itinéraire entre Nyon, Gare et Divonne-les-Bains, Ancienne Gare, facilitant vos déplacements vers la Suisse voisine.
Informations complémentaires :
Ce logement fait partie d'une réalisation immobilière en cours de construction. Les charges de copropriété prévisionnelles ne sont pas encore arrêtées et seront précisées à mesure de l'avancement du projet.
Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Divonne-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète du programme L'Opale.
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NEW 1-BEDROOM APARTMENT BALCONY ELEVATOR TOWN CENTRE DIVONNE-LES-BAINS 01220
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L'Agence Immo is delighted to present this charming, brand-new 1-bedroom apartment of 48.30 m², located on the top floor of a modern building with an elevator, right in the heart of Divonne-les-Bains. This bright property features a spacious bedroom, a welcoming living area, and a 10 m² southwest-facing balconyperfect for enjoying sunny days.
