Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, cet appartement de type 2 (une chambre) offre une surface confortable de 45m² et bénéficie d'un luxe rare sur Aix-en-Provence: un extérieur d'une cinquantaine de mètres carré exposé plein sud!
Située dans le verdoyant quartier de Saint Donat à Aix-en-Provence, cette nouvelle résidence est idéale pour les personnes en quête d'une qualité de vie optimale tout en étant à proximité du centre ville.
Avec son architecture typiquement aixoise, cette résidence neuve bénéficie de nombreux atouts: tout en étant au calme, elle vous permettra d'accéder aux commerces de proximité et aux écoles en quelques minutes à pied. Le lycée Saint Eloi se situe quant à lui à une trentaine de minutes de marche.
Cette résidence intimiste bénéficie de prestations haut-de-gamme: carrelage de grande taille, volets roulants électriques, parking sous-sol, résidence fermée sécurisée, hauteur sous plafond de 2.70m...
Les appartements ont été conçus pour apporter un maximum de confort à leurs occupants: grandes terrasses, jardins, la luminosité sera au rendez-vous.
Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité Prêt à Taux Zéro sous conditions. Possibilité de personnaliser son logement - investissement Jeanbrun possible. Idéal pour un investissement immobilier ou pour une résidence principale.
Livraison 2T28 - VEFA - Résidence neuve - Frais de notaire réduits - Prix affiché hors parking
Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD Carte T CPI13102024000000049 RCP 6944930704/RD00073755Y
45 m²
6 644 €
2
1
1
1 (séparé)
31/03/2028
2028
Sud
Oui
1
Oui
Oui (26 lots)
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